Перейти к содержимому
Гость Mongoose

Ипотечные программы от ОАО "Россельхозбанк"

Рекомендуемые сообщения

Условия:

[ul]

[li]Срок кредита – до 30 лет;[/li]

[li]Возраст заемщика – от 21 года и до 65 лет;[/li]

[li]Стаж работы на последнем месте – от 4 месяцев;[/li]

[li]Специальные условия для отдельных категорий клиентов:[/li]

- участникам зарплатных проектов;

- имеющим положительную кредитную историю в Банке;

- молодым семьям.

[ul]

[li]Возможность получения кредита без подтверждения дохода;[/li]

[li]Схема погашения кредита по выбору заемщика: аннуитетными либо дифференцированными платежами;[/li]

[li]Комиссия за предоставление кредита – не взимается;[/li]

[li]Досрочное погашение без штрафов и комиссий в течение всего срока кредита, с возможностью выбора уменьшения ежемесячного платежа или уменьшения срока кредита;[/li]

[li]Возможность использования материнского капитала и средств субсидий в качестве первоначального взноса;[/li]

[li]Возможность привлечения в качестве Созаемщиков лиц, не являющихся родственниками;[/li]

[li]Упрощенная процедура одобрения по кредитуемому объекту недвижимости;[/li]

[li]Упрощенная процедура одобрения Заемщиков, являющихся собственниками бизнеса (пакет документов такой же, как для наемных работников);[/li]

[li]Возможность получения ипотечного кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости.[/li][/ul]

Требования к Заемщикам:

[ul]

[li]Гражданство Российская Федерация[/li]

[li]Возраст от 21 года до 65 лет (включительно)[/li]

[li]Трудовой стаж не менее 4 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет[/li]

[li]Учет доходов. Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 4 месяца[/li]

[li]Привлечение Созаемщиков[/li]

- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);

- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)[/ul]

Ипотека с Государственной поддержкой

[ul]

[li]Оплата цены Договора участия в долевом строительстве/ Оплата цены договора уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве на стадии строительства в аккредитованных Банком Жилищных комплексах;[/li]

[li]Оплата цены Договора Купли-продажи за приобретаемое готовое жилое помещение у Юридического лица на первичном рынке жилья.[/li]

[li]Валюта - Рубли РФ[/li]

[li]Сумма кредита до 8 000 000 рублей[/li]

[li]Срок кредитования до 30 лет[/li]

[li]Размер первоначального взноса не менее 20,0% от стоимости приобретаемой квартиры[/li]

[li]Срок кредита до 30 лет (включительно)[/li]

[li]Процентная ставка годовых* (при условии страхования жизни и здоровья) - 11,8%[/li]

[li]Порядок погашения: ежемесячно аннуитетными платежами по установленному графику[/li]

[li]Обеспечение кредита. При покупке недвижимости на стадии строительства:[/li]

- До регистрации права - Залог прав требований по Договору долевого участия в строительстве/ Договору уступки права требования по ДДУ;

- После регистрации права - Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

[li]При покупке готовой недвижимости по Договору Купли-продажи:[/li]

- Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости.

[li]Страхование (обязательное)[/li]

- До регистрации права собственности - страхование жизни и здоровья Заемщиков/ Созаемщиков

- После регистрации права собственности - имущественное страхование залога

[li]Использование средств МСК. Допускается использование средств Материнского Семейного Капитала (МСК) на частичное/полное досрочное погашение.[/li]

[li]Досрочное погашение. Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа[/li]

[li]Комиссия за выдачу кредита не взымается[/li]

[li]Срок действия решения - в течение 90 календарных дней[/li]

[li]Надбавки. В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +7,0%[/li][/ul]

Строящееся жилье

[ul]

[li]Оплата цены Договора участия в долевом строительстве/ Оплата цены договора уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве (квартиры/ апартаментов) на стадии строительства, в аккредитованных Банком Жилищных комплексах[/li]

[li]Валюта - Рубли РФ[/li]

[li]Сумма кредита - Без ограничения[/li]

[li]Срок кредитования до 30 лет[/li]

[li]Размер первоначального взноса[/li]

- не менее 20,0% от стоимости приобретаемой квартиры (возможно использование средств МСК в качестве первоначального взноса по программе «Ипотечный кредит с использованием средств МСК»);

- не менее 30% от стоимости приобретаемых апартаментов;

[li]Срок кредита:[/li]

- до 5 лет (вкл.)

- от 5 лет до 10 лет (вкл.)

- от 10 лет до 15 лет (вкл.)

- от 15 лет до 20 лет (вкл.)

- от 20 лет до 30 лет (вкл.)

[li]Процентная ставка годовых* (при условии страхования жизни и здоровья) - в соответствии со сроком кредита (см. выше)[/li]

- 15,00%

- 15,25%

- 15,50%

- 15,75%

- 16,00%

[li]Порядок погашения - Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику[/li]

[li]Обеспечение кредита:[/li]

- До регистрации права - Залог прав требований по Договору долевого участия в строительстве/ Договору уступки права требования по ДДУ

- После регистрации права - Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

[li]Страхование (обязательное)[/li]

- До регистрации права собственности - страхование жизни и здоровья Заемщиков/ Созаемщиков

- После регистрации права - имущественное страхование залога

[li]Отсрочка платежа (по программе Ипотечный кредит для Молодых семей):[/li]

- Возможное предоставление отсрочки платежа по уплате основного долга:[/li]

- при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими 3-х летнего возраста;

- на период строительства, но не более чем на 3 года.

[li]Досрочное погашение без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа[/li]

[li]Комиссия за выдачу кредита не взымается[/li]

[li]Срок действия решения - в течение 90 календарных дней[/li]

[li]Надбавки и скидки[/li]

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%;

* На период строительства, процентная ставка увеличивается на 0,5% п.п., до предоставления документов о регистрации ипотеки в пользу Банка

[/ul]

Ипотека по 2 документам

[ul]

[li]Требования к Заемщикам[/li]

[li]Гражданство Российская Федерация[/li]

[li]Возраст от 21 года до 65 лет (включительно)[/li]

[li]Трудовой стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет[/li]

[li]Привлечение Созаемщиков. Участие Супруг(а) Заемщика обязательно (при наличии), иные лица не допускаются[/li]

[li]Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья: квартиры/ жилого дома (таунхауса) с земельным участком;[/li]

[li]Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья: оплата цены Договора участия в долевом строительстве/ Оплата цены договора уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве (квартиры), в Жилищных комплексах, финансируемых Банком.[/li]

[li]Валюта Рубли РФ[/li]

[li]Максимальная сумма кредита до 8 000 000 рублей[/li]

[li]Срок кредитования до 30 лет[/li]

[li]Размер первоначального взноса:[/li]

- не менее 40,0% от стоимости приобретаемой квартиры, как на вторичном рынке недвижимости, так и первичном рынке недвижимости;

- не менее 50,0% от стоимости приобретаемого жилого дома с земельным участком (таунхауса) на вторичном рынке недвижимости.

[li]Срок кредита:[/li]

- до 5 лет (вкл.)

- от 5 лет до 10 лет (вкл.)

- от 10 лет до 15 лет (вкл.)

- от 15 лет до 20 лет (вкл.)

- от 20 лет до 30 лет (вкл.)

[li]Процентная ставка годовых* (при условии страхования жизни и здоровья) - в соответствии со сроком кредита (см. выше)[/li]

- 15,50%

- 15,75%

- 16,00%

- 16,25%

- 16,50%

[li]Порядок погашения. Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику[/li]

[li]Обеспечение кредита .При покупке недвижимости на стадии строительства:[/li]

- До регистрации права - Залог прав требований по Договору долевого участия в строительстве/ Договору уступки права требования по ДДУ;

- После регистрации права - Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

[li]Страхование[/li]

- Обязательное страхование - имущественное страхование предмета залога;

- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием)

[li]Досрочное погашение. Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа[/li]

[li]Комиссия за выдачу кредита не взымается[/li]

[li]Срок действия решения - в течение 90 календарных дней[/li]

[li]Надбавки и скидки[/li][/ul]

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%;

*На период строительства, процентная ставка увеличивается на 0,5% п.п., до предоставления документов о регистрации ипотеки в пользу Банка.

Требования Банка к Заемщикам/Созаемщикам и Поручителям

[ul]

[li]Гражданство Российская Федерация[/li]

[li]Возраст от 21 года до 65 лет (включительно)[/li]

[li]Стаж не менее 4 месяцев на последнем (текущем) месте работы; общий непрерывный стаж - не менее 1 года за последние 5 лет,[/li]

[li]при этом:[/li]

- для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит;

- для клиентов, являющихся сотрудниками ОАО «Россельхозбанк»/получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Россельхозбанк»/имеющих положительную кредитную историю в ОАО «Россельхозбанк» - минимальный трудовой стаж на последнем (текущем) месте должен составлять не менее 3 месяцев, минимальный общий непрерывный стаж за последние 5 лет – не менее 6 месяцев.

[li]На клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в ОАО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.[/li]

[li]Регистрация на территории Российской Федерации[/li]

[li]Наличие собственных средств, достаточных для оплаты:[/li]

- Первоначального взноса;

- Расходов по страхованию (в соответствии с тарифами страховой компании);

- Расходов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имуществ и сделок с ним;

- Расходов по проведению независимой оценки и составлению отчета независимого оценщика;

- Прочих расходов, связанных с оформлением ипотечной сделки

[li]Привлечение Созаемщиков[/li]

- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);

- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком), имеющие документальное подтверждение доходов (доход учитывается при расчете размера кредита)

[li]Учет доходов[/li]

-доходы по основному месту работы;

-доходы, полученные по иному месту работы (совместительство);

-доходы, полученные от занятий частной практикой/ведения предпринимательской деятельности;

-пенсионные выплаты, в том числе досрочно назначенные по старости или за выслугу лет и получаемые заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством, на период до достижения им пенсионного возраста;

-доход от ведения личного подсобного хозяйства (например, от реализации молока и продуктов его переработки);

-иные источники доходов, разрешенные законодательством и подтвержденные документально позволяющие однозначно определить их размер, периодичность поступления.[/ul]

[li]Комплект документов от Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя:[/li]

[ul] [li]Заявление-анкета;[/li]

[li]Приложение к Заявлению-анкете (предоставляется от каждого участника);[/li]

[li]Согласие на обработку персональных данных (предоставляется от каждого участника);[/li]

[li]Основной документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего)[/li]

[li]Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания заемщика и его(её) супруги(супруга) - при отсутствии постоянной регистрации[/li]

[li]Военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет, для мужчин в возрасте до 27 лет включительно[/li]

[li]Документы о семейном положении:[/li]

[li]-свидетельство о заключении/расторжении брака[/li]

[li]брачный договор[/li]

[li] свидетельство о рождении ребенка[/li]

[li]Иные дополнительные документы[/li]

[li]для лиц, работающих по трудовому договору Трудовая книжка или трудовой договор с основного (дополнительного) места работы[/li]

[li]Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка[/li]

[li]для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта ОАО «Россельхозбанк»/ работников ОАО «Россельхозбанк» предусмотрено предоставление:[/li]

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ и/или

- справка о доходах по форме Банка и/или

- выписка со счета физического лица, открытого в ОАО «Россельхозбанк», на который перечисляется заработная плата и т.д.

[/ul]

Дополнительная информация представлена на сайте банка.

Контакты:

Отдел розничных продаж - Голофаев Илья

раб. тел. 8 (495) 644-02-25 доб. 5147, моб. тел. 8 (965) 226-82-36

г. Москва, Лиственничная аллея, д. 2Д

Часы работы: в будние дни, с 09:00 до 18:00

E-mail: Golofaevia@msk.rshb.ru или Ipoteka@msk.rshb.ru Веб-сайт: www.rshb.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...