Перейти к содержимому
Mongoose

Апартаменты приравняют к жилью

Рекомендуемые сообщения

Законопроект, который приравняет апартаменты к жилой недвижимости, внесут в Госдуму в начале 2016 года, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Источник: http://www.m24.ru/articles/90157

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Закон о статусе апартаментов, планируется принять в 2016 году, сообщил во вторник на Госсовете, посвященном стройотрасли и градостроительству, глава Минстроя РФ Михаил Мень.

"Готовится проект закона, определяющий статус апартаментов. Эту работу планируем завершить в текущем году", — сказал он.

Ранее власти Москвы предлагали ввести для апартаментов, юридически не имеющих статус жилья, нормативы по соцобъектам, аналогичные требованиям для жилых проектов. Некоторые эксперты оценили это как признак того, что апартаменты могут вскоре признать жильем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ждём закон)

https://realty.rbc.ru/news/59afaef89a79471e0e5298d5

Законопроект подготовили, внесли предложение в Минстрой России. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня в принципе апарты никогда не пугали. А если для них регистрацию разрешат, то вообще причины для недовольства у многих отпадут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Минстрой разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов
Документ дает определение апартаментам и регулирует право собственности на такую недвижимость
755077265181349.jpg
Фото: Максим Григорьев/ТАСС
 
 

Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. Документ, включающий ряд поправок в Жилищный кодекс РФ, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Авторы проекта определяют апартаменты как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

Жилищные отношения применительно к таким помещениям, а также к общему имуществу в многофункциональных зданиях, будут регулироваться Жилищным кодексом. Земельный участок, на котором расположено многофункциональное здание, является общей долевой собственностью владельцев апартаментов, говорится в документе.

Согласно проекту закона, собственники помещений в многофункциональном здании должны выбрать один из способов управления: самостоятельно, через товарищество собственников недвижимости либо с помощью управляющей организации. При этом стоимость управления, содержания и текущего ремонта общего имущества в таких домах будет устанавливаться решением общего собрания товарищества собственников недвижимости или общего собрания собственников помещений на срок не менее года.

Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.

Напомним, в начале сентября фонд «Институт экономики города» внес в Минстрой законопроект о предоставлении апартаментам юридического статуса жилья. Документ предлагает сделать апартаменты отдельным типом жилой недвижимости и установить для них простую процедуру перевода из жилого помещения в нежилое. Если желающих жить в апартаментах не найдется, их в упрощенном порядке можно будет перевести в статус офисных помещений.

По данным Москомстройинвеста, сейчас в столице возводится около 800 тыс. кв. м апартаментов. Из них почти 30% строят на землях, отведенных под гостиницы, а 20% — на участках, выделенных под здания для временного проживания. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Многих вполне устраивает сегодняшний статус апартаментов. Ждут закон в качестве дополнительного бонуса) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну и зря. Сейчас очень многие апарты покупают. Если прописка московская есть, то почему бы и не купить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эксперты связывают этот delay с реновацией. Власти боятся снижения спроса на построеное по реновации жильё. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Звучит несуразно, на самом деле, как будто наспех оправдание придумали. С таким же успехом, можно было бы сократить число строящихся жк)) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сократить нельзя, а вот не пропустив закон расширяющий выбор для тех кому необходима постоянная регистрация в новом жилье, они существенно сужают рынок конкуренции для себя. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

https://journal.tinkoff.ru/apartment/?utm_source=subscribers&utm_medium=mail&utm_campaign=sat57

Вот тут Тинькофф на пальцах разъясняет тонкости...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну это хорошая новость! Сначала регистрацию постоянную разрешат, потом глядишь и статус разрешат на жилой поменять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В ‎16‎.‎08‎.‎2018 в 17:49, Lana сказал:

Так ещё неизвестно, разрешат вообще или нет.

А так ли вам важно принятие этого законопроекта? Регистрацию временную можно оформить на пять лет, делается она буквально неделю, пакет документов состоять будет из заявления, паспорта и свидетельства собственности. Налоги выше, да. Но тут надо учитывать, что на покупке апартов сильно экономишь, так что разница в налогах нивелируется на всю жизнь почти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...