Перейти к содержимому
xguess

ДОНСТРОЙ: 2017 ГОД СТАВИТ РЕКОРДЫ ПО ПРОДАЖАМ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Рекомендуемые сообщения

http://m.donstroy.com/press/news/donstroy-2017-god-stavit-rekordy-po-prodazham-elitnoy-nedvizhimosti

Понравилась фраза с сайта Донстроя: "многим обеспеченным людям становится интереснее оформить кредит, нежели «вынимать» средства из работающего бизнеса" т.е. переплачивать за 20 лет стоимость квартиры им нравится...

 

 
 
news.jpg
20.11.2017

ДОНСТРОЙ: 2017 ГОД СТАВИТ РЕКОРДЫ ПО ПРОДАЖАМ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  •  
  •  
  •  

Москва, Россия. 20 ноября 2017 года. – Компания ДОНСТРОЙ подвела итоги реализации жилой недвижимости класса luxe за 10 месяцев 2017 года. За рассматриваемый период выручка от продаж жилья в этом сегменте составила 7,6 млрд рублей, что в два раза превышает результат аналогичного периода 2016 года (3,6 млрд рублей). В истории компании это максимальный объем выручки от продаж за 10 месяцев в высокобюджетном сегменте – предыдущий рекорд был зафиксирован в 2014 году, когда соответствующий показатель составил 5,39 млрд рублей.

7.jpg

Объем реализованных площадей также продемонстрировал показательный рост: если за январь-октябрь 2016 года в объектах класса luxe было продано 5,6 тысяч кв.м, то в 2017 году объем продаж увеличился до 13,1 тысяч кв.м. Ранее максимальный объем продаж в этом сегменте был отмечен в том же 2014 году – тогда за 10 месяцев было реализовано 9,7 тысяч кв.м.

8.jpg

В 2017 году самыми популярными объектами у покупателей стали дома в Хамовниках – «ЖИЗНЬ на Плющихе» и Barrin House: на них пришлось 38% и 30% всего спроса соответственно. Средняя площадь купленной квартиры составила 157,5 кв.м, средний бюджет покупки – 91,5 млн рублей.

2016-05_Klen-188.jpg

В первую очередь, на рост продаж повлияло расширение портфеля компании ДОНСТРОЙ в высшем ценовом сегменте. В дополнение к четырем уже готовым домам (Smolensky De Luxe, «Grand Deluxe на Плющихе», Barrin House и «Кленовый DOM»), компания за последний год вывела на рынок два новых проекта. Так, в 4 квартале 2016 года стартовали продажи в «ЖИЗНЬ на Плющихе» - по итогам первого года реализации в объекте продано более 40% всего предложения. Осенью 2017 года коллекция компании пополнилась еще одним клубным особняком – «Оливковый Дом».

IMG_0195-HDR.jpg

Помимо продуктового разнообразия, свою роль в росте объемов продаж сыграло усовершенствование инструментов покупки. Снижение ставок по ипотеке привело к тому, что традиционно невысокий процент ипотечных сделок в элитном классе  в этом году продемонстрировал динамичный рост: многим обеспеченным людям становится интереснее оформить кредит, нежели «вынимать» средства из работающего бизнеса. Так, если за первые 10 месяцев 2016 года на долю ипотеки в элитном сегменте пришлось порядка 8% всех контрактов, то в 2017 году доля ипотечных сделок выросла до 17%.

ZHIZN%20na%20Pluschihe_DONSTROY.JPG

В дополнение к удобным ипотечным программам в арсенале компании ДОНСТРОЙ присутствуют беспроцентные рассрочки сроком до 3-х лет, программы лояльности с гибкой системой скидок и другие инструменты покупки, что также благотворно сказывается на темпах продаж.

Один из эффективных способов повышения лояльности покупателей и стимулирования продаж  – высокий уровень сервиса, который получает клиент при обращении в компанию. В этом году специально для удобства покупателей, интересующихся приобретением квартир в домах класса luxe, был открыт дополнительный офис продаж в Хамовниках, где  можно получить полный комплекс услуг в комфортной приватной обстановке. Высокая конкуренция среди девелоперских проектов привела к тому, что интеллектуальные и финансовые вложения в повышение клиентской лояльности стали давать ощутимую отдачу: так, на сегодняшний день 22% покупателей в сегменте luxe приходит в ДОНСТРОЙ по рекомендации друзей или знакомых.

© 1994-2017, АО «Дон-Строй Инвест»

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, xguess сказал:

http://m.donstroy.com/press/news/donstroy-2017-god-stavit-rekordy-po-prodazham-elitnoy-nedvizhimosti

Понравилась фраза с сайта Донстроя: "многим обеспеченным людям становится интереснее оформить кредит, нежели «вынимать» средства из работающего бизнеса" т.е. переплачивать за 20 лет стоимость квартиры им нравится...

 

 
 
 

Мне это кажется вполне логичным: Если от стоимости квартиры ты теряешь 10-15% годовых по ипотеке, а в бизнесе можешь обернуть эти деньги более чем на 20% в год, то зачем терять прибыль?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если деньги в бизнесе приносят больше, чем потери по ипотеке ...плюс инфляция - почему нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да есть такое понятия что заемные средства дешевле... чем собственные, но я говорю о том что в нашей стране ставки на ипотеку - грабеж! В европе 2.5%. А доходность бизнеса (нормального, не воровские схемы. Взвешенная на риск страны) такая же.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, xguess сказал:

Да есть такое понятия что заемные средства дешевле... чем собственные, но я говорю о том что в нашей стране ставки на ипотеку - грабеж! В европе 2.5%. А доходность бизнеса (нормального, не воровские схемы. Взвешенная на риск страны) такая же.

Я даже не о том, что заемные средства дешевле - это в каждом конкретном случае может быть по-разному - кто-то может кредитоваться под 8% имея определенные ресурсы, а кто-то под 20% кредитуется. Просто по ипотеке самые минимальные процентные ставки получаются (за счет залога недвижимости и гос. программ соответственно), и если у кого-то оборачиваемость бизнеса значительно выше чем ставка по ипотеке, то получается ему просто выгодно брать ипотеку. Я само-собой не беру здесь во-внимание такой фактор как просто некомфортное состояние от взятого кредита, которые многим присуще, ну и само собой тех кого суммы вообще мало заботят.

И насчет одинаковой доходности бизнеса в России и Европе я не соглашусь, по крайней мере по отдельным позициям. Где-то я слышал, что средняя доходность ритейла в Европе 2-5%, что никак не состыкуется с аппетитами российских ритейлеров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...