5 фактов о жилом комплексе "Сердце столицы"

[Mongoose]

Самый масштабный проект компании Донстрой: расставляем акценты
“Сердце” - это центр?

Нет, это не совсем центр, хотя это и ЦАО (Центральный административный округ). Но расположен комплекс все равно очень и очень неплохо. “Вертолетное” расстояние от Кремля - около 6 км: это как у смотровой площадки МГУ. Поэтому у территории, где строится ЖК “Сердце столицы”, отличный потенциал: с завершением вывода промзон район станет не менее престижным, чем те же Воробьевы Горы. Есть удобный выезд на ТТК (около 1 км), в пешей доступности станция Шелепеха (МЦК); чуть дальше (около 1,5 км) - станция метро Полежаевская.

Что с экологией?

По генплану 46% от 14 га участка отдано под парковые зоны. Плюс к этому - зеленая зона (3,36 га) на берегу Москвы-реки (правда, основная территория комплекса будет отделена от этого участка дорогой - связкой Карамышевской и Шелепехинской набережных). Еще плюс к этому - концепция "двор без машин". Вывод: микрокримат в районе обещает быть лучше среднего.

Семья согласна?

Покупая квартиру - вы всегда покупаете образ жизни, и не только для себя, но и для всех членов семьи. В этом смысле крупные комплексы оказываются в плюсе: застройщик имеет финансовые и физические возможности предусмотреть множество объектов инфраструктуры, как обязательных, так и “бонусных”. В “Сердце столицы” запланированы объекты по огромному списку. Из принципиально важных стоит отметить следующие: - общеобразовательная школа - десткий сад - большой фитнес-центр с полноценным бассейном (25 м) - торговый центр с супермаркетом - много детских площадок и прогулочных зона На территории комплекса в принципе можно полноценно жить, месяцами не выезжая за ее пределы.

Хорошие квартиры

С точки зрения “продукта” - все очень неплохо. Дома монолитные, застройщик опытный, планировки разумные. Что важно - метражи не раздуты. Например, типичная однокомнатная квартира имеет общую площадь 50,6 кв. м. (спальня 17,7, кухня 17,5, санузел, гардеробная, лоджия). Некоторые квартиры предлагаются с отделкой (большая часть - все же традиционно "в бетоне"). Кроме того, один из корпусов (№5) целиком отдан под апартаменты (тут уже есть и студии - от 31,6 м2). В остальных корпусах - “полноценные” квартиры.

О ценах

Можно выделить 4 основных группы вариантов:

Квартира без отделки в одном из корпусов со сроком сдачи в 4 квартале 2018 г. Например, упомянутая “однушка” 50,6 м2 на 9 этаже 3 корпуса стоит 15,6 млн руб (в “небоскребах”, кстати, почти всегда действует правило: чем выше, тем дороже)
Такая же квартира в том же корпусе, но с отделкой - 17,9 млн
Похожая квартира (53,3 м2) без отделки в корпусе, который будет сдан позже, в 3 квартале 2020 г. - 11,1 млн
Апартаменты в корпусе №5 со сроком сдачи также в 3 квартале 2020 г.: 32 м2 (студия) за 6,54 млн или 49,4 м2 (с 1 спальней) за 7,6 млн.

Все цены приведены на начало июня 2017 г. Варианов по комнатности и метражу, конечно, гораздо больше - выбраны только некоторые, для наглядного сравнения.

Источник: http://mosday.ru/news/item.php?1028182

P.S. Не без ошибок, но пусть будет

[VanCelo]

В принципе со всеми тезисами согласен, кроме первого!

Во-первых, не ЦАО, а СЗАО, район Хорошево-Мневники! Сам уже 30 лет живу в пятиэтажке в этом районе на Карамышевской набережной, жду не дождусь переезда (мы с женой взяли трёшку в 7 корпусе).

До Полежаевской 1.5 км??? Если только по прямой через заборы, промзону и ж/д пути))) Реально км 2 минимум, причем в обозримом будущем только на машине/маршрутке (промзона как ни как), но на авто действительно быстро минут 5-7 (поверьте коренному жителю этого района). Кстати я мимо СС на работу каждый день проезжаю!

Про экологию полностью согласен, Хорошево-Мневники один из самых благоприятных районов Москвы в этом плане! Ну а после ликвидации промзоны и благоустройства набережной вообще лепота будет!

В общем всем будущим соседям всех благ и терпения, чтобы дождаться всех благ которые нам с вами обещают!

[fecla]

А я бы еще добавила про инфраструктуру. И не только для детей, но и для очень "сложных детей" - подростков, которым вообще собственное пространство требуется :). Менеджер говорил про садик, школу, творческий центр, игровую зону, скейтпарк, велодорожки. Не надо будет далеко от дома уходить, чтобы играть. Да и родителям есть где спокойно погулять и воздухом подышать.