Перейти к содержимому
Mongoose

Запад Москвы лидирует среди округов с максимальной ценой новостроек бизнес-класса

Рекомендуемые сообщения

   По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, на сегодняшний день Западный административный округ Москвы является самым «дорогим» по стоимости квадратного метра в новостройках бизнес-класса. Максимальная цена предложения здесь опережает Центральный административный округ. Так, верхняя отметка стоимости жилья в ЗАО на сегодняшний день составляет 624300 руб./кв.м, в ЦАО – 600000 руб./кв.м соответственно.
На третьем месте с точки зрения максимальной стоимости квадратного метра бизнес-класса находится Южный административный округ (530000 руб./кв. м). 
В целом, округа Москвы с текущей максимальной стоимостью квадратного метра бизнес-класса распределились следующим образом. 
ЗАО 624300 руб./кв. м
ЦАО 600000 руб./кв. м
ЮАО 530000 руб./кв. м
САО    499000 руб./кв. м
СВАО    459000 руб./кв. м
ЮЗАО    439100 руб./кв. м
СЗАО    415800 руб./кв. м
ВАО    382900 руб./кв. м
ЮВАО    272300 руб./кв. м
По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, с прошлого года в тройке лидеров-округов остались ЗАО, который переместился со второго места на первое, и ЦАО, который ранее был на третьем месте. ЮЗАО, находившийся в тройке округов 2016 году (максимальная стоимость квадратного метра в данном округе составляла 501900 руб.), оказался в нижней части таблицы в связи с вымыванием наиболее дорогого предложения в ряде жилых комплексов, и в частности в ЖК «Дирижабль». ЮАО вышел на третью позицию в связи с открытием продаж в новом объекте на Вавилова, 4. 
Максимальная стоимость квадратного метра в ЗАО на сегодняшний день скорректировалась (ранее она составляла 640 000 руб./кв. м), а максимальная цена в ЦАО наоборот выросла от 561000 руб./кв. м до 600000 руб./кв. м.
«Можно отметить, что динамика максимальных цен бизнес-класса во всех округах Москвы имеет разнонаправленные тенденции. Так максимальные цены в таких округах, как Западный, Юго-Западный, Восточный и Северо-Восточный понизились по сравнению с аналогичными периодом прошлого года, а в остальных округах повысились, - отмечает Партнер Colliers International Владимир Сергунин, - Понижение цен связано поглощением в течение года наиболее привлекательного в данных округах предложения бизнес-класса, которого изначально было не очень много. Так, доля предложения бизнес-класса в ВАО по данным Colliers International составляет 2%, в СВАО – 7%, в ЮЗАО – 9%. Повышение же стоимости квадратного метра в отдельных округах, напротив, говорит о появлении в экспозиции нового предложения с дорогими креативными и высококачественными лотами. Среди проектов можно выделить такие, как Monodom, Jazz, «Дом в Олимпийской Деревне», «Дом Серебряный Бор», «Дом на Усиевича», «Дом в Мневниках», «Династия», Vivaldi, «Пресненский вал 21». Кроме того, новый объем предложения стал доступен в таких комплексах, как «Сердце Столицы», «Зиларт», «Прайм Тайм», «Лобачевский» и др. Все это формирует нынешнюю ценовую картину по округам».

Источник: http://businessrealty.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?id=634422

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас ЗАО через речку буквально перейти (по пока несуществующему мосту), а до ЦАО 200 метров от АП-1, так что мы почти самые крутые )))


Sent from my iPhone using Tapatalk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...