Основной объем помещений формата street retail реализуется уже на первых этапах строительства

[Mongoose]

«ДОНСТРОЙ» проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании. Выяснилось, что основной объем этих площадей реализуется уже на первых этапах строительства, и к вводу объекта в эксплуатацию заполняемость коммерческих помещений достигает 95-100%. Такая динамика означает, что к моменту заселения дома вся инфраструктура уже функционирует, и покупатели квартир оказываются в комфортной и наполненной разнообразными сервисами среде с первых дней проживания.

В общей сложности в строящихся сегодня объектах «СИМВОЛ», «Сердце Столицы» и «Суббота» продано уже более 21 000 кв.м коммерческой недвижимости, предназначенной под размещение объектов инфраструктуры и сервиса: мини-маркетов, кафе, ресторанов, пекарен, салонов, магазинов, автомоек и т.д. В частности, в жилом комплексе класса Premium «Суббота» реализовано 19 из 22 коммерческих помещений (86%), в первой очереди проекта бизнес-класса «СИМВОЛ» – 77 из 102 помещений (76%), в квартале бизнес-класса «Сердце Столицы» – 30 из 45 представленных в продаже лотов (67%).

Алена Дерябина, генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест»: «Для нас как для девелопера высокая динамика реализации коммерческих площадей крайне важна, поскольку мы уже на этапе строительства можем подтвердить клиентам высокий уровень сервиса, который изначально закладывался в проект. Кроме того, востребованность коммерческих площадей в наших жилых комплексах подтверждает, что их параметры максимально отвечают сегодняшним запросам малого и среднего бизнеса».

Отдельно стоит отметить популярность помещений формата street retail в объектах класса De Luxe: благодаря расположению в самых респектабельных районах центра столицы они идеально подходят для развития штучных видов бизнеса. Так, в клубном доме «Кленовый DOM», где реализовано 100% коммерческих площадей, уже открыты винотека Simple Wine и ресторан высокой кухни Lounge bar Rivage, а в «Grand Deluxe на Плющихе» – винный бар Alma Bar, салон эксклюзивной мебели, адвокатское бюро и Центр эстетической медицины.

Во всех проектах компании «ДОНСТРОЙ» реализуется актуальная концепция «активных первых этажей»: первые, нежилые уровни зданий занимают помещения формата street retail, которые имеют отдельные входы с улицы и панорамное витринное остекление. Удобная нарезка площадей (от 60 кв. м), потолки высотой от 4 метров и свободная планировка (shell&core) позволяют спроектировать пространство, отвечающее практически любому функционалу. 

Источник: http://donstroy.com/press/news/osnovnoy-obem-pomescheniy-formata-street-retail-realizuetsya-uzhe-na-pervyh-etapah-stroitelstva

[stesh]

22 часа назад, Mongoose сказал:

мы уже на этапе строительства можем подтвердить клиентам высокий уровень сервиса, который изначально закладывался в проект.

И где же подтверждение? Например, в виде названий кофеен, пекарен и прочих сурермаркетов... нетерпится узнать, что у нас будет - коффехаус или коффемания в доме

[Mongoose]

Главное же статистика;) По факту у нас возможно до сих пор в плане на месте кофейни вместо названия висит очередная табличка "продается" с ценой в пару сотен млн...