Территория "Большого Сити". Перспективы и проекты

[Mongoose]

Примерно 10 лет назад начались разговоры о "Большом Сити" с обширной застройкой промзон различными проектами, но на данный момент похоже, что ничего толком не сделано.

ЖК "Сердце Столицы" попадает в западную часть территории Большого Сити и является одним из первых его проектов.

В этой ветке предлагается обсудить перспективы развития территория, основные проекты (жилые и коммерческие), которые планируется реализовать в ближайшие 10-15 лет.

Примерно территорию БС можно понять по следующим картинкам:

 

 

 

 

[Гость]

"Главстрой Девелопмент" построит ЖК площадью 633 тыс кв м на западе Москвы

 

Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории в районе Филевский парк на западе столицы, который предполагает строительство жилого комплекса общей площадью 632,9 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.

 

Источник: http://riarealty.ru/news_house/20151001/406213692.html

[stesh]

Такая картинка еще есть

Источник: http://stroi.mos.ru/news/estakadu-vozle-delovogo-centra-moskva-siti-postroyat-do-konca-2015-goda-husnullin

[stesh]

Концепция развития территории «Большой Сити»

Заместитель директора, руководитель ГПО А.Н. Колонтай

Зональная мастерская № 34 

Начальник ЗМ-34 М.В. Фадеев
ГАП А.П. Виноградов
ГАП И.А.Андронова
Архитектор I категории И.В. Измайлова
Инженер II категории И.С. Пронина

Территория «Большого Сити» — огромная территория, расположенная на западе Москвы и занятая в настоящий момент преимущественно не функционирующими промышленно-производственными территориями, а также жилищным фондом, львиная доля которого нуждается в реконструкции.

Зоны рассмотрения – территории, расположены на участке от Ленинградского проспекта до Кутузовского проспекта, включают части территорий 4-х административных округов города Москвы (ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО);

Площадь Зоны транспортного рассмотрения составляет 7070 га.

Зона планировочного рассмотрения расположена в составе Зоны транспортного рассмотрения и составляет 3224 га.;

 

 

В соответствии с Генеральным планом города Москвы на рассматриваемой территории предусмотрена комплексная реорганизация производственных и коммунальных территорий с формированием многофункциональных общественных зон и жилых микрорайонов и сохранением предприятий федерального подчинения, городских инфраструктурных объектов.

 

Концепцией развития территории «Большого Сити» предложено

• создание элементов нового городского центра, совпадающих с зонами наибольшей транспортной обеспеченности;
• интенсификация с вовлечением в городскую жизнь территорий вдоль Москвы-реки и в зонах наиболее высокого уровня обслуживания транспортом, а также реконструкция территорий  в срединной части и зонах сложившейся застройки;
• особое внимание отдано территориям вдоль Москвы-реки, где предусмотрено развитие пространственных акцентов, преимущественное размещение жилья, создание озелененных набережных. Развитие общественных и озелененных пространств, ориентированных на рекреационную систему Москвы-реки.

Реализация развития территорий предложена в 3 этапа

• до 2020 года (1-й этап — реализация ранее принятых решений, и дополнений к ним)
• до 2025 года (2-й этап)
• до 2035 года (3-й этап).

В составе каждого из этапов предусмотрено сбалансированное развитие застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.

Результат – территория вовлекается в жизнь города, реконструируется значительная часть ветхого фонда, появляются новые транспортные связи.

Концепция реализуется через последующие стадии, включая:

• Проекты планировки территории;
• Проекты планировки предлагаемых линейных объектов УДС (магистралей);

http://genplanmos.ru/project/koncepcija-razvitija-territorii-bolshoj-siti/

[Jacek]

Снос пятиэтажек в нашем районе. Если кому-то интересно..:

http://flatinfo.ru/snos_domov_v_moskve.html?raion=25

[Doc]

хорошая новость) пятиэтажки - нах )

[stesh]

Кажется, у соседей через реку уже сваи заколачивают, а у нас только ямку рыть начали.
https://m.vk.com/wall-7090113_5089



Sent from my iPhone using Tapatalk

[Сергей]

Привет а что за проект начали на другом берегу ?

[stesh]

Источник: http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=23&t=765&start=60

[Stan]

Архитектурное бюро Станислава Михайловского ведет разработку проекта Shelepikha Towers (B&W Towers).

Vertical volumes in a small area. The tower is closer to the office road, the tower is further from the road residential. Stylobate occupy public spaces. Between the two towers there is a pedestrian street. Area: 140 000 sq.m.

Михайловский известен активной работой с городом, ему часто достаются подряды на общественные постройки, дизайн ТПУ, жилые комплексы, которые потом реализуются через УГС г. Москвы.

[Айжан]

закроют собой весь обзор на Москва сити

[Stan]

у меня для вас две новости.

как всегда - хорошая и плохая.

хорошая - Шелепиха Тауэр не перекроет прямой вид на Сити в том секторе, в котором он возможен сейчас.

а плохая - вид на Сити полностью перекроет Кандинский Баухаус.

увы.

:)

[Stan]

Текта Груп ведет строительные работы по объекту "Big Time: городской квартал", Мневники, вл. 5. Комплекс представляет собой три 21-этажные башни и является частью реконцепции промзоны "Силикатные улицы".

К разработке проекта привлекалось бюро Михайловского.
Работы идут активно, пока на уровне фундамента http://www.bigtime.moscow/livestream/

[Muk]

В 26.10.2018 в 23:17, Stan сказал:

у меня для вас две новости.

как всегда - хорошая и плохая.

хорошая - Шелепиха Тауэр не перекроет прямой вид на Сити в том секторе, в котором он возможен сейчас.

а плохая - вид на Сити полностью перекроет Кандинский Баухаус.

увы.

:)

Мне кажется, что там в любом случае вид на сити был бы перекрыт, даже и без баухауса. Там за ним строят хэдлайнер, огромные 53-этажные свечки с ттк под боком. Вот этот монстр вид по идее весь и перекроет потом...Хотя я не знаю кому это чудище может понравится..

[Stan]

3 часа назад, Muk сказал:

Мне кажется, что там в любом случае вид на сити был бы перекрыт, даже и без баухауса. Там за ним строят хэдлайнер, огромные 53-этажные свечки с ттк под боком. Вот этот монстр вид по идее весь и перекроет потом...Хотя я не знаю кому это чудище может понравится..

ну пока с верхних этажей 5 корпуса открываются отличные виды :)

[Айжан]

Красотища !!!

[Stan]

В 25.10.2018 в 14:45, Stan сказал:

Архитектурное бюро Станислава Михайловского ведет разработку проекта Shelepikha Towers (B&W Towers).

 

к сож-ю, проект не будет реализован в том объеме, в котором планировался. Площадь застройки уменьшили в два раза, либо оставят только одну башню, либо пересмотрят планировку.

[Stan]

В 01.11.2018 в 18:29, Stan сказал:

Архитектурное бюро Станислава Михайловского ведет разработку проекта Shelepikha Towers (B&W Towers)

новая информация по проекту

архитекторами из "BOSA studio" был разработан свой проект по застройке данной территории с учётом утверждённых ещё в январе изменений в правила землепользования и застройки этого участка (сокращение почти в два раза площади строительства). 
Данный жилой комплекс представляет собой два жилых здания, стоящих на едином стилобате, максимальной высотой 130 метров. Этажность первой башни составляет 36 этажей, этажность второй башни переменная - 30 и 33 этажа. 
Общая площадь этого ЖК - 71000 кв.м, из них жилая площадь - 52000 кв.м (520 квартир), нежилая коммерческая - 6000 кв.м, остальное - подземный паркинг (460 машиномест).
На первом нежилом этаже будет располагаться торговый центр, через который будет организован вход в метро. 
Как сообщают архитекторы из "BOSA studio", данный проект в начале сентября был одобрен архитектурно-градостроительной комиссией Москвы. 
Напомним, что 15% жилья в этом жилом комплексе планировалось задействовать для нужд программы реновации.

http://bosa.space/arch