Вопросы к ДОНСТРОЮ

[stesh]

Предлагаю в эту тему добавлять все вопросы, ответы на которые мы бы хотели получить от ДОНСТРОЯ (застройщика, управляющей компании и проч.). Будем надеяться, что ДС обратит внимание на форум, выделит нам представителя, который бы общался с нами на регулярной основе именно через форум. Если нет, то предлагаю такой выход: желающие добавляют сюда вопросы, а любой, кто общается с ДС (по телефону ли, лично или через ICQ) задает ДС эти вопросы и постит сюда ответы со сслыкой на номер вопроса #. Хотя, прямые ответы ДС на форуме были бы куда более предпочтительны, ибо иключили бы "испорченный телефон", слабую память и особенности субъективного воприятия

Итак, начну:

#1 Будут ли школа и детсад частными или государственными?

#2 Предполагается ли наличие забора по периметру ЖК (или частично внутри границ ЖК - уточнить) и исключение доступа на территорию посторонних?

#3 Когда ДС планирует начать работы по строительству 2-й линии домов?

#4 Планируется ли установка вэб-камер на стройплощадке с возможностью наблюдать за стройкой в режиме 24/7?

#5 Будет ли центральное кондиционирование или индивидуальное? /Визуально на макетах домов не видно ниш/маскировки для наружных блоков кондиционеров./

#6 будут ли в домах мусоропроводы? /я, например, противник мусоровопроводов. Проще выносить мусор на улицу в контейнер, чем выходя из квартиры и проходя мимо мусоропровода, наслаждаться его ароматами. Особенно это актуально в жару. /

#7 Будут ли подъезды оборудованы хранилищами для колясок/велосипедов?

[stesh]

Заезжал сегодня в шоурум - показать родителям макет, заодно позадавал вопросы менеджеру:

#1 - школа и детсад будут государственными.

#2 - На мой вопрос про забор между детсадом/школой и территорией ЖК, менеджер сказал - не переживать, потому что, мол, при 3500 квартирах в ЖК и промзоной вокруг, ученики/детсадовцы будут практически на 100% состоять из жителей ЖК.

#3 - котлован начнут рыть в октябре, как и положено по графику. Глубокая яма между 1й линией и 2й, что есть сейчас будет просто засыпана грунтом. Вся подземная инфраструктура будет исключительно под домами (стиллобатами), но не там где пространство между 1й и 2й линиями.

#5 - кондиционирование будет исключительно индивидуальным. В домах с балконами кондиционеры можно будет ставить только на балконы (ниш специальных не будет). В домах без балконов будут специальные ниши для кондеев. Вешать на фасад никто не даст, за этим будут очень следить.

#6 - мусоропроводов в домах не будет. На улице будут общие мусоросборники.

#4 и #7 - забыл спросить. Передаю эстафету форумчанам

[Jacek]

14 часа назад, stesh сказал:

#6 - мусоропроводов в домах не будет. На улице будут общие мусоросборники.
 

Не сталкивался с таким. Это как? Все с пакетиками в лифтах? 

[stesh]

Не сталкивался с таким. Это как? Все с пакетиками в лифтах? 

Именно так - с пакетиками на лифте до общего мусоросборника на улице (скорее всего). На этаже - ничего, связанного с мусором, включая запах, насекомых, грызунов и прочих прелестей

[Vlada]

7 часов назад, stesh сказал:

Именно так - с пакетиками на лифте до общего мусоросборника на улице (скорее всего). На этаже - ничего, связанного с мусором, включая запах, насекомых, грызунов и прочих прелестей

Если честно, я тоже вижу в отсутствии мусоропровода только плюсы! Не помню даже когда пользовалась им, часто мешки не влезали в дверцу, и я уже привыкла выбрасывать мусор в баки на улице по пути на работу.

[alibek]

Это у каждого подьезда будут стоять открытые контейнеры? Ужас!!!!! И каждый день будет приезжать камаз за ним в 7 утра. А после камаза вонючая лужа из отходов в перемешку с  машинным маслом. Жильё " бизнес класса" называется. 

[stesh]

при кривых руках и отсутствии совести можно превратить любую хорошую идею в ад

[Vlada]

17 часов назад, alibek сказал:

Это у каждого подьезда будут стоять открытые контейнеры? Ужас!!!!! И каждый день будет приезжать камаз за ним в 7 утра. А после камаза вонючая лужа из отходов в перемешку с  машинным маслом. Жильё " бизнес класса" называется. 

Ну вы описали контейнер, который возле старых хрущевок стоит. Неужели ни разу не видели новые варианты баков у более современных домов? Нам уж точно не запихнут старые вонючие. Да и сомневаюсь, что у каждого подъезда, где вы такое видели вообще? 

[Jacek]

 Да и сомневаюсь, что у каждого подъезда, где вы такое видели вообще? 

36 минут назад, Vlada сказал:

Может быть, на -1ом в стилобитной части.? Дворы будут на уровне первого... Как бы ни было, убеждён всё будет организованно лучшим образом. Не переживайте соседи)

[alibek]

Чтото с каждым месяцем всё больше информация что этого не будет ,то то там не так. Так и до простой панельки дойдём

[slytherin]

В 14 августа 2016 г. в 19:23, stesh сказал:

#1 - школа и детсад будут государственными.

#2 - На мой вопрос про забор между детсадом/школой и территорией ЖК, менеджер сказал - не переживать, потому что, мол, при 3500 квартирах в ЖК и промзоной вокруг, ученики/детсадовцы будут практически на 100% состоять из жителей ЖК.

#3 - котлован начнут рыть в октябре, как и положено по графику. Глубокая яма между 1й линией и 2й, что есть сейчас будет просто засыпана грунтом. Вся подземная инфраструктура будет исключительно под домами (стиллобатами), но не там где пространство между 1й и 2й линиями.

#5 - кондиционирование будет исключительно индивидуальным. В домах с балконами кондиционеры можно будет ставить только на балконы (ниш специальных не будет). В домах без балконов будут специальные ниши для кондеев. Вешать на фасад никто не даст, за этим будут очень следить.

#6 - мусоропроводов в домах не будет. На улице будут общие мусоросборники.

#4 и #7 - забыл спросить. Передаю эстафету форумчанам
 

 

1 - так я и думала. сразу возникает вопрос, как проходит зачисление без прописки, ведь ДДУ - не собственность

мне очень актуально, тк дочь будет школьного возраста, когда будем переезжать, и, конечно, идеал был бы школа во дворе

с другой стороны - кто знает, каких туда наберут учителей.. буду изучать вопрос 

2 - не знаю не знаю)))) имхо отмазка

6 - какое СЧАСТЬЕ! живу сейчас в доме с мусоропроводом, это просто отвратительно

 

[slytherin]

В 15 августа 2016 г. в 10:20, stesh сказал:

Именно так - с пакетиками на лифте до общего мусоросборника на улице (скорее всего). На этаже - ничего, связанного с мусором, включая запах, насекомых, грызунов и прочих прелестей

+100

В 16 августа 2016 г. в 14:23, alibek сказал:

Чтото с каждым месяцем всё больше информация что этого не будет ,то то там не так. Так и до простой панельки дойдём

извините, но вы очень категоричны. не надо бояться) все будет отлично и я более чем уверенна, что баки поставят современные и не у каждого подъезда

это в любом случае лучше, ЧЕМ ВОНЬ И КРЫСЫ 

[WINNER]

ЖИВЁМ В МНОГОЭТАЖНОМ  ДОМЕ УЖЕ ДЕСЯТЬ ЛЕТ,НО ПРИ ВЪЕЗДЕ ЖИТЕЛИ НА СОБРАНИИ ТСЖ ОТКАЗАЛИСЬ ДОБРОВОЛЬНО ОТ МУСОРОПРОВОДОВ И НЕ ЖАЛЕЕМ ,НИ ОДНОГО ТАРАКАНЧИКА И МУРАВЬЯ НЕ ВИДАТЬ! А,НЕУДОБСТВА ЕСТЬ КОНЕЧНО ПО ВЫНОСУ,НО ЕСЛИ ВОВРЕМЯ ВЫНОСИТЬ,ТО И В ЛИФТЕ БЕЗ ЗАПАХА СПУСТИТЬСЯ МОЖНО!

[alibek]

В нашем подьезде есть мусоропровод но и тараканов и запаха нет, а всё потому что его моют раз в меяц или по звонку в тсж. На верхнем техническом этаже находиться большоя ёмкость с водой, её резко открываюь и большая масса воды смывает всё. Может это не у всех. Но в принцыпе можно и вынести. Не проблема.

[alibek]

Разговаривал с менеджером и спросил про мусоропровол. Она сказала что мусоропроводы предусмотрены во всех домах и без них здать дом невозможно. А пользоватся им или нет каждый дом или подьезд будет решать сам. Из опыта скажу что договориться будет сложно но можно.В других домах донстроя и у нас в подьезде и на площадке будут несколько раз в день убераться и если жильцы захотят они мусор окуратно складывают  в пакетах в комнотушку возле мусоропровода или непосредственно  возле него. Хорошо это или плохо. У меня двоякое мнение. Сейчас у меня на площадке есть мусоропровод и всё чисто и не пахнет. Но это до тех пор пока какая нибудь свинья не поселится. Сказала что у нас будет  какойто "комендант" , который решает большой спектр вопросов в доме. Как правило это мужчина инженер по дому по экплуатации мастер на все руки который будет гонять корнсьержек уборщиц и тд и тп. Дома сдадуться в срок и всё будет хорошо.

[Сергей]

Забавно...неужели Вас реально заботят мусопроводы)))

 

 

 

Нравится 

[alibek]

Если чесно то нет

[stesh]

Забавно...неужели Вас реально заботят мусопроводы)))

 

 

 

Нравится 

Не то чтобы он нас прямо очень сильно интересовал, просто это повод пообщаться в условиях отсутствия значимых новостей со стройки присоединяйтесь )))

[Сергей]

)))Согласен потихоньку "ползем вверх"

 и вроде все и спокойно) 

-новость есть) 

Машиноместа не продают во второй очереди

-менеджер ДС сказал,что вильнула ветка метро))

-забавно конечно,но в какую сторону она вильнула  ?

вообще по машино-местам - что то цен  на сайте нет ?

 

 

 

[stesh]

Вот это новость!!! А как быть тем, кто УЖЕ их купил?
Видимо, ветка неглубокого залегания, раз машиноместа затронула...
Будет повод вчинить иск ДС и уменьшить стоимость жилья, ибо оно продавалось как бизнес-класс с парковкой, доступной на лифте

[slytherin]

Вот так зайдешь на форум на ночь глядя 

А мы уже купили м/м.. Есть повод позвонить менеджеру.. 

[Iten]

Кто-то что-то выяснил по вопросу подземного паркинга под 7 корпусом?

[Doc]

В 16.10.2016 в 13:32, Сергей сказал:

Машиноместа не продают во второй очереди

-менеджер ДС сказал,что вильнула ветка метро))

-забавно конечно,но в какую сторону она вильнула  ?

вообще по машино-местам - что то цен  на сайте нет ?

Насколько подтвержденная информация? Машино-места очень актуальны. Без них квартира мне не интересна. Кто знает, когда их будут продавать? 

[stesh]

коллеги, а может просто позвонить в Донстрой?

[Iten]

Менеджер сказал позже, причина: пока ещё не начали..