Перейти к содержимому

DEA

Житель
  • Публикации

    24
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

1 подписчик

О DEA

  • Звание
    Давно на форуме
  • День рождения 25.09.1979

Основная информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Москва
  • Корпус
    АП-1

Посетители профиля

Блок посетителей профиля отключен и не будет отображаться другим пользователям

  1. Грамотный ответ на письмо Застройщика мы с юристом уже отправили в адрес АО «Дон-Строй Инвест», а точнее это Претензия о нарушении сроков передачи объекта строительства с расчётом неустойки... Их "переговорщики" предложили провести очную встречу... До конца февраля думаю определимся в каком направлении двигаться дальше...)))
  2. Есть ещё один интересный момент... Из опыта владения жилым помещением и машино-местом в одном ЖК в Московской области: В ЕПД за квартиру есть услуга "Содержание жилого помещения" (по цене 42 руб), тут у нас ожидается 75 руб, но не в этом вопрос... За эти 42 рубля Управляющая компания содержит всё общее имущество МКД (трубы, коммуникации, лифты и т.д.) + производит уборку подъездов, крыш, тротуары и т.д. Владельцы м/м тоже, получая Платёжку, видят эти 42 руб умноженные на площадь м/м, однако уборку общей площади паркинга, не говоря о площади самих м/м, никто не производит!, в связи с тем, что паркинг является "нежилым помещением" в составе многоквартирного дома, как офис или магазин, и за организацию уборки в нём, ровно как и охраны, должны отвечать сами собственники машиномест!!! Соответственно на вопрос собственников м/м, "За что мы платим тогда 42 рубля если ничего...", ответ простой, типа владелец квартиры на первом этаже, платит же за обслуживание лифта, ну и т.д... Соответственно коммуналка за машиноместо, дело мутное....
  3. Ув. Модераторы))) Если вдруг ошибся с темой, прошу перенести "пост" в нужную ветку...
  4. Свеженькая информация о постановке на государственный учёт объекта недвижимости как "машино-место". Может будет полезно ...))
  5. В принципе, с оформленным и зарегистрированным "машино-местом" как "помещение" реальная (финансовая) потеря будет только на налогах (за эти небольшие кв.метры...) Если я не путаю, то с "неж.помещения" - 0,5, а с "машино-места" должно быть - 0,3...
  6. Нее, Вы совсем о другом! Регистрация частной собственности как машино-места да, по закону января 2017 года, возможна!!! ОДНАКО, на практике нет!!!))) Ещё в июле-августе 2017, органы продолжают регистрировать как "помещение"...( Со слов кадастровых инженеров, не придумана форма электронного XML-документа, который должен быть оформлен на кусок пола (без стен-привязок)!!!
  7. Нее, всё не так плохо!))) Был неделю назад в котловане 7 корпуса, там хорошо, там Турция))) Всё довольно чистенько... Хочется верить!
  8. Есть ещё момент, очень вероятно, что взымая плату за "Содержание и ремонт" с площади машино-места, УК ничего убирать и охранять в паркинге не будет... По закону, статус паркинга - нежилое помещение в составе многоквартирного дома (МКД), т.е. в "офисе" или "магазине" собственники должны себе сами организовывать и оплачивать охрану и уборку и расходы делить между собой поровну...
  9. А какой смысл-то...?))) Я думаю рекламу 10-11 метровым местам мы тут уже сделали!... Теперь можно обсудить стоимость БОЛЬШОГО машино-места...))) По информации от 21.10.17 - 1,88 млн!!!! 144 т.р./м2 - для кусочка бетона... + расходы на Коммуналку... Окупаемости не дождёшься... скорее всего буду снимать(
  10. У Вас видимо жилое помещение и подписан ДДУ по 214ФЗ, это чуть проще...))) Такой опыт у меня был по застройщику МИЦ))) И опыт достаточно успешный, причём через суд общей юрисдикции... С неустойкой по апартаментам думаю будет чуть сложнее....
  11. При всём уважении с создателям этого сайта, им нужно заниматься... В стандартном IE11 он рассыпается, кнопка отправить сообщение не отображается, перемотка страницы вверх/вниз залезает на информационные части экрана... Вы планируете популяризировать этот форум?
  12. Здравствуйте Все!) Скажите пожалуйста, есть ли тут на форуме соинвесторы у кого по "Договору..." срок передачи апартаментов (корпуса 5, АП1) миновал в июне 2017 года?
  13. Хорошо) Там тоже не густо... )))
  14. А Вы в ветке АП1 спросите. А то в "болталке" - это быстро уйдет в историю, а в той ветке будет висеть на виду, ибо там активность по-меньше.
×
×
  • Создать...