Перейти к содержанию
Авторизация  
stesh

Как создать будущим детям достойные жилищные условия

Рекомендуемые сообщения

Начали новую жизнь

Как создать будущим детям достойные жилищные условия

https://dom.lenta.ru/articles/2016/06/06/withchildren/

Прибавление в семье по-прежнему остается основной побудительной причиной для покупки квартиры и улучшения жилищных условий. Поэтому игнорировать интересы подрастающего поколения в новых проектах — значит, фактически «запороть» проект. За редким исключением, когда жилой комплекс изначально ориентируется на чайлдфри.

Что же предусмотрено в современных жилых комплексах для самых маленьких жителей? Насколько дружелюбна к ним формирующаяся в кварталах новостроек городская среда?

Образование в пешей доступности

По данным Виталия Разуваева, коммерческого директора «Сити-XXI век», наличием «детской инфраструктуры» интересуются 80 процентов потенциальных покупателей. Причем главное для родителей — детские сады и школы, а также возможности для дополнительного образования, например, спортивные секции в шаговой доступности.

На рынке сейчас есть предложения, где детские сады и школы располагаются, действительно, в 50-100 метрах от дома, указывают в компании Welhome, — это, например, ЖК «Донской Олимп» и RedSide. Детские сады возводятся на территории многофункциональных комплексов Match Point и «Маяковский», ЖК «Сердце столицы», «Символ», «Лучи», «Ривер Парк», «Мосфильмовский», «Хорошевский», «Город» и других. В нескольких минутах пешком от «Сколково Парк для Жизни» находится Кембриджская международная школа, куда входят детский сад и школа.

5b66f0a9599f926f830eb22b8377af33.jpg

На территории проекта «ЗИЛАРТ» учебные учреждения выделены в отдельное «Пространство Знаний», включающее три школы и 12 детских садов. «Будет реализован новаторский подход к обучению — непрерывность процесса, о которой говорят современные психологи: дети из дошкольного образовательного учреждения смогут после выпуска пойти в современную школу, расположенную на территории центра», — комментирует коммерческий директор «Группы ЛСР» (застройщик проекта) Юрий Ильин.

Спортивные секции и дополнительное образование в целом в московских новостройках представлены широкой палитрой, но конечно, все зависит от конкретного ЖК. В «Городе на реке Тушино-2018», например, в составе комплекса будет построен спортивный кластер, который включит в себя теннисный корт, ледовый дворец, шесть футбольных полей, центр водного спорта, действующий стадион «Открытие Арена», школу со спортивным уклоном. В River Park будет детская парусная школа со стоянкой на 50 лодок, а рядом с ним — школа Московского кадетского музыкального корпуса, в ЖК «Альбатрос» в составе миниполиса «Строгинский» — детский развивающий центр и в шаговой доступности — православная гимназия. Рядом с жилым комплексом «Мосфильмовский» — частный детский сад «Талантвилль» и английский детский сад Happy&Bright. В шаговой доступности от «ЗИЛАРТа» возводится квартал «Парк легенд», включающий центр синхронного плавания.

«Главное, чтобы рос здоровым»

Важный фактор при выборе жилья для семей с детьми — наличие зеленых зон поблизости. Такие новостройки в городе найти тоже можно. Например, в 300 метрах от жилого комплекса «Город» расположен парк с искусственным водоемом и яблоневым садом; в паре минут ходьбы от RedSide — парковая зона с Красногвардейскими прудами, чуть дальше — парк «Красная Пресня».

Парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» расположен через дорогу от «Садовых кварталов». Рядом с комплексом «Лучи» находятся Чоботовский лес и Ульяновский парк, Малый и Большой Солнцевские пруды. Благоустроенный парк вдоль набережной площадью 15 гектаров обещает застройщик «Тушино-2018», такой же по площади парк разместится на территории «ЗИЛАРТа». Дом «Дыхание» строится рядом с огромным массивом Тимирязевского парка, в непосредственной близости находится также парк «Дубки».

Поликлиники и медицинские центры рядом с домом — тоже не самая большая проблема практически для любого современного комплекса в границах «старой» Москвы. Стоит отметить в этом плане те, которые будут находиться на собственной территории проекта: это центр спортивной медицины в «Тушино-2018», медцентр в «Донском Олимпе», многопрофильный медицинский центр в RedSide.

Спокойствие, только спокойствие

Еще один ключевой параметр — безопасность. «Родитель должен не бояться выпускать ребенка из жилого комплекса: во дворе у него друзья, за его пределами — киоск с мороженым, через три квартала — школа, — комментирует ситуацию главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Москва где-то безопасная, где-то нет, но мы работаем над этим».

Руководитель архитектурной мастерской «Мезонпроект» Илья Машков утверждает, что основных факторов опасности всего три: это машины, люди и животные. Опасность первого типа преодолевается за счет внедрения в ЖК концепции «двор без машин».

Примеры таких объектов — МФК «Водный», ЖК «Сердце Столицы», «Донской Олимп», «Садовые кварталы», RedSide, «ЗИЛАРТ», «Лучи», «Сколково Парк для Жизни», «Мосфильмовский», «Маяковский», Match Point и другие. Везде предполагается подземная парковка либо вывод автомобильного движения за пределы дворов.

Что касается животных — некоторые девелоперы уже вводят соответствующую культуру самостоятельно: в ЖК «Символ», «Сердце Столицы», «Альбатрос» и некоторых других выделены площадки для выгула собак и/или стоят предупредительные таблички.

Опасности, связанные с людьми — это, в основном, родительская паранойя по поводу людей, которые могут причинить вред, говорит Илья Машков, хотя упрекнуть родителей в этом язык не повернется. Чтобы снизить такую тревожность, родители должны быть уверены, что во дворе такое количество видеокамер, что никто и двух метров не сможет пройти незамеченным. Информация о том, что двор снимается видеокамерами, должна быть размещена на видном месте: «Ничто не отрезвляет лучше, чем информация о том, что возмездие неизбежно. Особенно важно снимать детские площадки. Видеосъемка в московских ЖК обычно ведется, а вот информации об этом чаще всего нет», — комментирует Илья Машков.

Да, и конечно важно, чтобы видеокамеры не были бутафорскими и исправно функционировали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×