Перейти к содержанию

Stan

Житель
  • Публикаций

    64
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    13

Информация о Stan

  • Звание
    Очень давно на форуме

Основная информация

  • Пол
    Мужчина
  • Корпус
    ЖД-2

Посетители профиля

733 просмотра профиля
  1. да, в комнатах, где расположены клапаны мусоропровода. у меня с платежками идиотская ситуация. Единственную, в которой посчитано еще что-то, кроме 75*кол-во метров, я получил не так давно за январь. В этой платежке стоят совершенно непонятные цифры в графах, в которых должны быть расчеты по индивидуальному (внутриквартирному) потреблению, но такого потребления у меня нет в принципе - я не вошел в ремонт, а показания тепла снимаю сам и рассчитываю сам. Пообщался с расчетным отделом УК - сначала они сказали мне, что это они так включили ОДН, на вопрос "а нафига вы так включили?" не ответили, тогда я потребовал хоть как-то обосновать эти цифры. Мы с оператором попытались это сделать, но споткнулись уже на второй строчке, после чего мне было сказано - "а не платите, не надо. Придет в марте февральская платежка - там будем разбираться, ну или не будем". Я как бы и не плачу. Если предположить, что действительно мне корректно посчитали ОДН и всунули его не в те графы - то да, моя квартира БЕЗ учета квартирных счетчиков стоит мне ок 130 за метр. вот такой пассаж
  2. добрый день. в большинстве новых ЖК мусоропроводы заварены и не используются, сбор мусора с этажей организован службой сервиса два раза в день примерно такую картину рисовали менеджеры донстроя.
  3. что мешало вам достать телефон и продолжить общение под запись?
  4. в техпаспорте от МБКР у вас однокомнатная квартира без выделенной зоны коридора (т.е. есть санузел и кухня, а все остальное - жилая площадь). Вероятнее всего, эти же данные перекочуют и в план БТИ, если вы вызовете инженера для замеров и подготовки паспорта перед перепланировкой. Если это не критично - в добрый путь, а если вы, к примеру, планируете увеличить санузел за счет коридора, то стоит задуматься. варианты решения: -обратиться за согласованием в аффилированную с УК организацию (вы легко ее найдете на территории СС), у них необходимые документы сразу находятся (угадайте, почему?). Дорого, быстро. -спокойно делать перепланировку и забить на согласование. Рано или поздно необходимая документация дойдет до БТИ по другим каналам. Дешево, долго.
  5. Добрый день. Уточните, пож-ста, вы сами занимаетесь соблюдением требовании по неизменности внешнего вида фасада при установке оконных конструкций и согласованием этого вопроса с УК?
  6. нет, ДС в своей рекламе обещал жильцам Фридом свободное пользование инфраструктурой СС. Это было осенью 18. собственно, по той ситуации, которая сейчас (свободный доступ на территорию кого угодно через проезд, открытые паркинги и - внимание - прямо в ЖД3 через доступный всем лифт из "Перекрестка") возможное проникновение жителей Фридома, который будет построен ХЗ когда, продан ХЗ когда и заселен ХЗ когда в инфраструктуру СС, которая будет создана ХЗ когда, волнует чуть более, чем никак.
  7. Интересная ветка с форума АП. В выложенных документах указаны предложения двух УК - ООО «Высота-Сервис Плюс» и ООО «Альтернативные Системы Делюкс» и указаны тарифы, по которым они готовы работать. Можно сравнить с тем, что вырисовывается на данный момент у Маторина. https://www.nashiparusa.ru/forum/threads/Собрание-собственников-в-ЖК-Воробьевы-горы.2716/
  8. Stan

    Площадь квартиры

    п. 3.4 ДДУ, обязательства двусторонние.
  9. новая информация по проекту архитекторами из "BOSA studio" был разработан свой проект по застройке данной территории с учётом утверждённых ещё в январе изменений в правила землепользования и застройки этого участка (сокращение почти в два раза площади строительства). Данный жилой комплекс представляет собой два жилых здания, стоящих на едином стилобате, максимальной высотой 130 метров. Этажность первой башни составляет 36 этажей, этажность второй башни переменная - 30 и 33 этажа. Общая площадь этого ЖК - 71000 кв.м, из них жилая площадь - 52000 кв.м (520 квартир), нежилая коммерческая - 6000 кв.м, остальное - подземный паркинг (460 машиномест). На первом нежилом этаже будет располагаться торговый центр, через который будет организован вход в метро. Как сообщают архитекторы из "BOSA studio", данный проект в начале сентября был одобрен архитектурно-градостроительной комиссией Москвы. Напомним, что 15% жилья в этом жилом комплексе планировалось задействовать для нужд программы реновации. http://bosa.space/arch
  10. Stan

    Площадь квартиры

    74м, приняли на 0,1 метра меньше оплаченных. Разницу ДС вернул в течение трех недель. вашу квартиру БТИ еще не меряло, замеры проводила сторонняя организация, которую привлек ДС. возможный алгоритм действий: -подписываете все акты и проводите доплату, чтобы получить ключи -дизайнер проводит собственные обмеры для подготовки проекта. Понимаете точную разницу. Принимаете решение судиться\не судиться с ДС. -вызываете БТИ. Они проводят свои обмеры и выдают вам документ с фактической площадью. -обращаетесь в суд на основании этих документов. Вопрос освещался в соседней теме "Юр помощь"
  11. Замглавы ФСИН анонсировал закрытие СИЗО «Бутырка»Также будет ликвидировано СИЗО «Пресня», расположенное на северо-западе Москвы. ....... При этом он не уточнил, когда именно будут закрыты следственные изоляторы. «Изначально мы планировали построить своими силами новое СИЗО на 2 тыс. мест вместо «Пресни». Но мэрия предложила другой вариант — закрыть еще и «Бутырку» с «Матросской Тишиной» и за счет бюджета Москвы построить новое современное СИЗО на 5 тыс. мест на территории 80 га», — сказал Максименко. По его словам, новое СИЗО планируют построить за год, работы начнутся уже в январе будущего года. https://www.rbc.ru/society/16/12/2018/5c167a8a9a7947f6e7b89021?from=main
  12. немного джинсы и "илитарности"
  13. независимый аудит. Идеи обсуждались в телеграмм-канале. Это платно. ну вот навскидку - ук предоставит вам (по запросу и далеко не сразу) данные о том, сколько потратили в октябре все жильцы. Как вы проверите, что данные не занижены? Пойдете по квартирам? УК предоставит вам (по запросу и тоже хз когда и по состоянию на хз какое число) данные о своем потреблении в октябре с перерасчетом на половину сентября, который велся частично по нормативам, потому что один из счетчиков выдавал ошибку на диспетчерский пульт 12 дней, второй - 3 дня, третий работал только по пятницам. Будете высчитывать норматив? Перерасчет? Разницу? Ну и так далее, думаю, схема вам понятна. Кстати, не факт, что вас вообще пустят к общедомовым счетчикам для сверки. В лучшем случае покажут на экране монитора какие-то цифры с комментариями "ну это по совокупности, а формулы расчета в систему зашиты". Ну или создадут такие условия, что вы и сами не особо захотите туда. Суммы, возможно, и невелики, если усреднять по году, но для меня, к примеру, было бы в любом случае неприятно получить внезапный перерасчет по итогам каких-то месяцев в прошлом тысяч на 15 - а так было, судя по рассказам. В ФГ суды без остановки. летний прилагаю. Добавлен домофон и изменены формулировки. Не думаю, что различия в условиях - это норма, скорее Маторин вошел на объект неподготовленным. Сейчас наверстывают. ну это, вероятно, "маленькие хитрости" УК до той поры, пока их за руку не схватили. Опять же, против этого, по большому счету, я ничего не имею. Если бы УК включила ОДН в ваш тариф и установила его в районе 75 рублей - для вас бы ничего не изменилось, вам обещали 75 и дают 75, а самой УК было бы удобнее - не надо ничего подгонять. Все честно и прозрачно. 3. Договор на обслуживание УК.PDF
  14. вот здесь: они уже насчитали 74.25. И ОДН в этих расчетах вроде как не видать. ОДН менее 5 рублей с метра я не ожидаю. А у нас осталось до 75 рублей 0.75 р... - вы основываетесь на расчете Маторина, утверждая, что в 75 никак не может входить ОДН. Тариф 75 за метр может быть завышен завышен и в него вполне может входить ОДН и далеко не в размере 0,75 р за метр. Вы выше говорили о том, что платите 500 за ОДН в другом ЖК. Предположим, что у вас стандартная двушка метров 70. Значит, вы платите 7 р с метра. Тариф Маторина вполне может быть 68 без ОДН (кстати, в Символе - 65 за метр) и тогда цифры сойдутся. Включенные ОДН в тариф - гарантия заинтересованности УК в экономии. Невключенные - постоянные скандалы, перерасчеты за предыдущие месяца (которые проверить нельзя), недопонимание и конфликты с УК. Как, собственно, это происходит уже долгое время у наших соседей из-за речки. это означает, что необходимо голосовать против такого договора. если подписать договор в том виде, который предлагает УК - то несомненно. Если подумать о том, что выгодно жильцам - то нет. Спасибо за договор. Он изменился по сравнению с летним. это характеризует определенным образом компанию ДС.
  15. нет, говорилось, что с одн. я вам и 100 насчитать могу. Почему вы так уверены в расчетах?
×