Перейти к содержанию

It.Is.Rhythm

Модератор
  • Публикаций

    212
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    28

Информация о It.Is.Rhythm

  • Звание
    Очень давно на форуме

Основная информация

  • Пол
    Мужчина
  • Корпус
    АП-1
  • Этаж
    30

Посетители профиля

Блок последних пользователей отключён и не показывается другим пользователям.

  1. Вот кстати предложения видовых квартир на ЦИАНЕ если смотреть в 1 корпусе (и от застройщика и по переуступке от физ. лиц). Цены на видовые и невидовые прямо сильно различаются, особенно если 1е и 2е этажи. https://www.cian.ru/sale/flat/191200108/ - это вот 15 этаж, угловая, вид на реку и на Сити, 116 м2 за 36 млн. от застройщика. https://www.cian.ru/sale/flat/191199953/ - эта на 21 этаже, угловая видовая на реку и в сторону Шеногина, 116 м2 уже за 38 млн. от застройщика. https://www.cian.ru/sale/flat/192738820/ - вот на 12 этаже большая 4-х комнатная в 4 корпусе, с видом на реку и во двор, 140 м2 за 44,5 млн. по переуступке от физ. лица. https://www.cian.ru/sale/flat/191201147/ - вот на 7 этаже, угловая видовая на реку и в сторону Сити, 115 м2 за не совсем адекватные, как мне кажется, 48 млн. по переуступке от физ. лица. https://www.cian.ru/sale/flat/191875800 - вот, казалось бы, классное предложение на 14 этаже в жд 1, с видом на реку и на Сити, площадью 115,6 м2 и стоимостью 30 млн. по переуступке от физика, но телефон все время "абонент не доступен", так что вероятнее всего это кто-то просто цену прощупывает, вероятно с предыдущим объявлением. И в целом согласен, что взять невидовую можно значительно интереснее по стоимости, но вот видовые дороже получаются ощутимо.
  2. Если не секрет, за сколько взяли и какой метраж / этаж / в какую сторону окна? А касательно моста - на 30 этаже влияния от него не останется, ни в шуме ни в видовых характеристиках. Именно поэтому застройщик не выставляет пока в открытую продажу этот тип апартов на высоких этажах.
  3. Текущая стоимость - 32 600 000 руб. (за 4-х комнатный) и 22 980 000 руб. - если отдельно за 3-х комнатный
  4. А, точно, упустил этот момент) в этом случае, конечно же, есть значительно менее дорогие альтернативы)
  5. Получается, что сейчас если менять, то имеет смысл скоре только на более премиальные алюминиевые Schuco. По замене окон в моем апартаменте (3 кв.м., тип 3) - одно двустворчатое и одно одностворчатое окно - мне насчитали 503 000 (( КП по вложении. КП Schuco.pdf
  6. It.Is.Rhythm

    УК МАТОРИН

    Я думаю УК это прокомментирует в ближайшее время здесь. Им сделан официальный аккаунт на форуме.
  7. А что под створками имеете ввиду?
  8. У нас стоит хороший Рехау, он правильного производителя) Для соответствия фасадам еще также раскладка окон не должна отличаться
  9. На форуме есть отдельный раздел для рекламы. При размещении рекламной информации в других подразделах форума будет бан.
  10. Окна в окна, но хотя бы угловой обзор будет понятно, что в парк, а не на дорогу. Сейчас по корпусу апартаментов просто первыми ключи выдавали, а там на всех этажах окна открываются. В 22-этажных корпусах, как я понимаю, тоже на всех этажах открываются.
  11. Ну с окнами во двор, особенно при невысоком этаже, вариант более прогнозируемый. Если бы этаж был ближе к 30, то я бы наверное посоветовал в сторону Сити, т.к. больше шанс что будут более хорошие видовые характеристики. А так, получается что и по видовым характеристикам вопрос (из-за Кандинского Баухаус) и еще дорога рядом. С окнами во двор Вы хотя бы точно понимаете, что дороги там не будет, ну и видовые перспективы понятны.
  12. А какой апартамент смотрите в 5 корпусе?
  13. It.Is.Rhythm

    Корпус 5 (АП-1)

    Будем смотреть по итогам)
  14. It.Is.Rhythm

    Корпус 5 (АП-1)

    Так никто и не говорит, что это проблема) Просто я не считаю правильной отговорку в стиле "что придираться к таким мелочам, вон там еще хуже". Везде и хуже поэтому, что все забивают.
  15. Друзья, на всякий случай, актуализирую инфо: Продаю два рядом расположенных (под объединение) видовых апартамента на 30 этаже в корпусе 5 (АП1) нашего ЖК "Сердце Столицы". Апартаменты тип 2 и тип 3, общей площадью 117,7 м2 (85,3 + 33,4), что суммарно даст 4 прекрасные комнаты, кухню и 3 санузла) Либо, как вариант, отдельно один апартамент тип 2 (85,3 м2). Прямой вид на Москва-Сити и на Москва-реку. https://www.cian.ru/sale/flat/163138918/?gallery=true
×